Výběr staveniště
- lokalizace dle požadovaných podmínek
- zjištění a analýza místních podmínek
- příprava právního ošetření s majiteli
- technická a právní pomoc při uzavírání smlouvy
Vyhledání pozemků / objektů dle specifikace
Kritéria pro vyhledávání pozemků / objektů:
- Druh výroby a technologie
- Požadavky investora na pozemek
- Požadavky investora na sítě
- Speciální požadavky investora
Zajištění doplňujících nebo chybějících údajů pro výběr pozemku
- Topografické údaje
- Geologické rešerše
- Dopravní obslužnost pozemku
- Limitující faktory inženýrských sítí
- Korekce požadavků zahraničních investorů ve vztahu k legislativě ČR
Posouzení vybraných pozemků v lokalitách
Předběžné vyhodnocení pro bezprostřední selekci lokalit a zúžení počtu posuzovaných lokalit.
Detailní vyhodnocení u vybraných lokalit dle kritérií:
- Vlastnické a sousedské podmínky
- Ekologické omezení
- Omezení z pohledu ochranných zón
- Dopravní obslužnost pozemku
- Inženýrské sítě, kapacity a možnost rozšíření
- Geologické a topografické údaje
- Ostatní, investorem specifikovaná kritéria
Vizualizace a modeling
Slouží pro lepší představivost, jak bude investiční celek zasazen do krajiny nebo stávajícího objektu a dále slouží pro předběžné projednání s veřejnoprávními orgány k zjištění případných připomínek nebo omezujících podmínek
- Zpracování digitálního modelu stavby dle údajů a požadavků investora
- Fotodokumentace pozemku nebo stávajícího objektu
- Zasazení modelu stavby do fotodokumentace pozemku
- Zasazení modelu stavby do fotodokumentace stávajícího objektu
Specifikace požadavků pro povolovací řízení
Na základě zkušeností je zpracován rozsah a skladba dokumentací včetně postupu od přípravy až po získání příslušných povolení veřejnoprávních orgánů a organizací, který je nezbytný pro úspěšné absolvování povolovacího řízení ve všech stupních.
Zpracování časového harmonogramu
Na základě zadávacích podmínek investora a po kompletaci základních informací je zpracován časový harmonogram se zohledněním všech vlivů. Harmonogram se opírá o prakticky ověřené časy a termíny z obdobných, již realizovaných projektů. Tím investor získá základní přehled o časovém průběhu zakázky a již od počátku existuje možnost definovat kritická místa pro průběh zakázky.